质监部门建议设电梯运行基金解决电梯日常问

2019-12-06 22:29:00 来源: 赣州信息港

质监部门建议设电梯运行基金 解决电梯平常问题

23日,市质监局局长于界平做客12345市民服务,于界平称,市质监局将加大对电梯平常维护保养质量监督检查力度,建议设立电梯运行专项基金,解决住宅电梯的平常运行、日常维护保养、维修、报废更换的资金来源。

近年来,由于缺乏维护资金,高层住宅小区电梯经常出现各种问题。

23日,市质监局局长于界平做客12345市民服务,于界平称,市质监局将加大对电梯日常保护保养质量监督检查力度,建议设立电梯运行专项基金,解决住宅电梯的日常运行、日常维护保养、维修、报废更换的资金来源。

了解到,目前,济南共有注册登记的电梯18911台,且全市电梯的年增长率始终保持在20%左右。与此同时,我市共有从事电梯安装、维修业务的单位约 120家。据介绍,目前济南市产生的电梯故障一般分为机械故障和电气故障两类。另外保养不善、装修时搬运重物也会危及电梯安全。

23日上午,于界平接到的第一个便和电梯安全问题有关

。市民李先生所在小区的电梯已使用多年,希望咨询电梯的使用寿命最长是多少年,如何保证电梯的正常安 全使用。于界平回复称,电梯虽没有强制退役的标准,但要注意保护保养,定期进行检查。可是,有些单位为节省费用,私自减少电梯检验次数

,这也导致了电梯事 故频发。

目前,相关规定要求电梯须每15天检修一次

,但一些电梯使用方为了节省部分检验费用,不愿按规定对电梯进行半月一检,而是每 一个月或每两个月对电梯检修一次。这样一来,电梯维修人员就不能及时了解、解决电梯潜伏的问题,电梯在运行期间发生事故的频率自然大大增加。

据介绍,这1现象在住宅小区内表现得更为明显。目前,大多数小区都依托收取物业费来支付电梯的运行、维护保养、定期检验等费用。但近年来,部分住宅小区物业资金短缺,电梯维护保养不到位,电梯存在的安全隐患也就不能被及时发现并消除。

针对这一问题,市质监局将督促电梯的使用、维保单位落实《电梯使用安全管理与维护保养规则》,加强对电梯日常维护保养质量监督检查

,每个月展开对电梯平常保护 保养质量的监督检查,并保证每一个维保单位今年至少接受一次监督检查。同时,市质监局还将加强住宅小区电梯的使用管理,建议尽快修改《济南市物业管理办 法》,落实物业公司对电梯管理的和义务;为解决电梯重大维修、改造(包括日后电梯报废后的更换)所需费用,建议有关部门积极探索在商品房交易中设立电 梯运行专项基金,解决住宅电梯的平常运行、日常保护保养、维修、报废更换的资金来源。

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电梯坏了怎么办?很多人寄希望于业 主在购房时一次性缴纳的公共维修基金。根据2010年出台的《济南市住宅专项维修资金管理办法》,住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设 备保修期满后的维修和更新、改造的资金。该办法第二十七条规定,电梯因故障停运

,需要立即进行维修和更新、改造时,维修资金使用按规定办理。

但是,一般小区物业都是等电梯出现故障才来维修,这样一来,电梯的安全性能得不到保证。为了不让资金问题成为阻碍电梯安全运行的瓶颈,就有必要设立电梯维修基金,加强对电梯的平常保护保养。

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