万科促销最多降35三天卖了76套揽金近亿

2020-09-17 15:20:51 来源: 赣州信息港

万科:促销最多降35%三天卖了76套揽金近亿元 进入[万科A吧],看看大家都在谈论什么>>> 万科于8月30日开始的中秋楼盘集体优惠活动在这个周末迎来首个销售高峰。据上房地产的统计信息,万科上周末成交额接近亿元。三林板块几个楼盘是万科此次销售重点,其中万科新里程甚至创下接近35%的巨大优惠幅度。 三天回笼资金近亿元 据悉,这次中秋促销活动针对万科在售的8个楼盘,包括金色雅筑、花园小城、白马花园、金色里程、燕南园、万科深蓝、四季花城、金色城市。 易居研究院根据上海房地局官方站上房地产统计的销售信息显示,周末从8月29日到8月31日,万科全部楼盘总共成交76套房源,总成交金额9563万元。 万科白马花园是促销期间成交最火爆的楼盘,这个周末总共有51套成交,其中8月30日促销当天就成交了34套房源,成交均价10228元/平方米。相当于开盘价格12000元/平方米的沟槽式HDPE超静音排水管8.5折。 另外一个促销楼盘四季花城折扣比较少,周末两天成交8套,其中周六4套的成交价格在12500元/平方米,而周日成交房源价格较低,在11500元/平方米,有9.5折左右的优惠。 万科花园小城周日成交一套,成交价格跌破8000元/平方米,为7993/平方米,和均价相比便宜了20%。 促销力度最大的还是三林楼盘金色雅筑。该项目在此前已经两次降价的基础上,购房者在活动期间还可享受总价10万元的优惠,这个价格较该楼盘前期价格已经打了8折。据悉,最便宜的一套房源,总价105万元,折合只有11600元/平方米左右。 新里程创最大降幅 从销售情况来看,首次大力促销的白马花园业绩显著,已经数次降价的三林楼盘金色雅筑虽然成交价已经低于8折,但效果似乎并不明显。经过这轮降价,万科所有的楼盘几乎都在前一次开盘价的基础上打了最少5%的折扣。 不过,万科所有楼盘中最受关注,也是促销力度最大的金色雅筑(万科中林苑)仅成交15套,其中29、30日两天的成交均价都低于14000元/平方米。和18000元/平方米的最初定价相比接近7.5—8折。 所有成交记录中,万科另外一处在三林板块的楼盘万科新里程创下最大优惠幅度。周末万科新里程成交一套,成交价格11723元/平方米,相比于最后一批开盘销售均价18000元/平方米低了将近35%,成为万科甚至是上海今年以来降价幅度最大的一套成交新房。 万科上海地区大力促销回笼资金的同时,集团的新一轮融资计划也实质性启动,昨天万科公告称,将于9月5日以平价发行总额不超过59亿元的公司债券(资讯,行情)。据悉,万科本次公司债分为有担保和无担保两个品种,有担保债券信用等级为AAA,无担保债券信用等级为AA+,这是迄今为止房地产尼龙输送带行业中信用级别最高的债券评级。根据发行公告,本次万科债券募集资金中的15亿元拟用于偿还公司1年内到期的长期借款及短期借款,剩余资金将汽车洗车液厂家用于补充流动资金。
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